「親が老人ホームに入ることになったけれど、今の家はどうしよう」「入居費用をどう準備すればいい？」そんな悩みは多くのご家族が直面します。この記事では、自宅売却と介護施設入居を一緒に考える資金計画のポイントを、旭川市の事情も交えながらわかりやすくお伝えします。
老人ホームにかかる費用、まずは全体像を知る
介護施設への入居を考えるとき、最初に気になるのが「いくらかかるのか」というお金の問題です。住宅型有料老人ホームの場合、主に次のような費用がかかります。
- 入居時費用：敷金や入居一時金など、入る時にまとめて支払うお金
- 月額費用：家賃・管理費・食費など、毎月かかるお金
- 介護サービス費：介護保険を使ったサービスの自己負担分
- その他：おむつ代、医療費、レクリエーション費など
旭川市は比較的生活費が落ち着いている地域で、首都圏に比べると月額費用を抑えやすい傾向があります。とはいえ、月々の年金だけですべてをまかなうのは難しいケースも少なくありません。そこで選択肢のひとつになるのが「自宅の売却」です。
自宅売却が資金計画の助けになる理由
ご本人が施設に入居すると、長年住んできた自宅が空き家になることがあります。誰も住まなくなった家は、固定資産税や火災保険、庭や建物の管理など、持っているだけで費用や手間がかかり続けます。
そのまま放置すると、建物が傷んで資産価値が下がってしまうこともあります。一方で、タイミングよく売却できれば、まとまった資金を入居費用や月額費用に充てることができ、「お金の不安」をぐっと軽くできます。
特に旭川市では、冬の雪かきや凍結対策など、空き家の維持が体力的にも負担になりがちです。「子どもたちも遠方で管理が難しい」という場合、売却して介護資金に回すのは、現実的で前向きな選択といえます。
介護と不動産をバラバラに相談すると起きること
多くのご家族が見落としがちなのが、「介護の相談」と「不動産の相談」を別々の窓口でおこなってしまうことです。これには次のような落とし穴があります。
- 施設を先に決めたものの、売却資金が間に合わず月々の支払いが苦しくなる
- 急いで家を売ってしまい、本来の価値より安く手放してしまう
- 入居と売却のタイミングがずれ、空き家期間の維持費が余計にかかる
介護と不動産は、本来セットで考えるべきテーマです。「毎月いくら必要か」から逆算して、「自宅をいつ、いくらで売るか」を決めていく。この順番で考えると、無理のない資金計画が立てられます。
ワンストップ相談だからできる安心の資金計画
合同会社きぼうでは、住宅型有料老人ホーム「うらら」「セラヴィ豊岡」を運営しながら、代表の髙嶋裕紀が不動産業（ハウスドゥ澄川／合同会社スミリア）も手がけています。つまり、介護と不動産の両方を一つの窓口でご相談いただけるのが大きな特徴です。
たとえば「セラヴィ豊岡」への入居を検討しながら、同時に自宅の売却査定や売却時期の相談ができます。入居費用の見通しと売却で得られる資金を並べて考えられるので、「結局いくら足りないのか」「月々は無理なく払えるのか」がはっきり見えてきます。
介護のプロと不動産のプロが同じテーブルで話すことで、手続きの行き違いや二度手間も防げます。ご家族にとっても、ご本人にとっても、安心して次の一歩を踏み出せる環境です。
まとめ
老人ホームへの入居は、介護の問題であると同時に「お金と家」の問題でもあります。自宅をどうするか、資金をどう準備するかを早めに一緒に考えておくことで、将来の不安を大きく減らすことができます。
旭川市で介護施設への入居と自宅売却の両方にお悩みの方は、ぜひ一度、合同会社きぼうへご相談ください。介護と不動産をまとめて見渡しながら、あなたのご家族に合った資金計画を一緒に考えます。